Các gia chủ sắp hoặc đang có ý định sơn sửa lại nhà cửa vì lớp sơn cũ bị hư, bong tróc, bị rêu bám ẩm mốc...Đều lựa chọn các dịch vụ thi công trọn gói cho chắc, vì bản thân không có kinh nghiệm sơn.
Nhưng nếu thuê thợ thi công mà không tìm hiểu trước thì cũng rất rủi ro vì không phải nhà thầu nào cũng làm việc chỉn chu. Bài viết này sẽ điểm sơ qua những khoảng mục mà công ty xây dựng Gia Bảo luôn check, để tránh rủi ro cho gia chủ về chi phí và quá trình làm việc.
TƯ VẤN KHÁCH THAM KHẢO GIÁ CẢ DỊCH VỤ SƠN SỬA NHÀ GIÁ RẺ
Công ty xây dựng Gia Bảo tư vấn kỹ lưỡng cho khách về các gói dịch vụ, để khách hàng nắm rõ chi phí tổng thể để giải quyết nhu cầu của mình.
Đối với dịch vụ sơn sửa nhà sẽ tùy vào mức độ công trình. Khách hàng có thể chọn dịch vụ sơn trọn gói hoặc một phần.
Ngoài việc tham khảo giá và những gói thi công ra, công ty xây dựng Gia Bảo sẽ tư vấn cho gia chủ giá cả của các nguyên vật liệu sẽ dùng. Sau đó khảo sát công trình và đưa ra quy trình làm việc.
Tùy vào từng trường hợp mà gia chủ cần tìm hiểu giá các loại nguyên vật liệu khác nhau.
GIÁ CẢ CÁC LOẠI SƠN TRÊN THỊ TRƯỜNG
Sơn là nguyên liệu đầu tiên. Trên thực tế có nhiều loại sơn với nhiều mục đích khác nhau như sơn lót, sơn mịn, sơn bóng,..
Tùy vào mục đích sử dụng nhà của gia chủ, công ty xây dựng Gia Bảo sẽ tư vấn lựa chọn loại sơn phù hợp tối ưu nhất về giá và chất lượng.
SƠN DÀNH CHO NHÀ CHO THUÊ, PHÒNG TRỌ
Tính chất của nhà thuê và phòng trọ là không mang nặng tính thẩm mỹ. Gia chủ sẽ sơn sửa nhà lại sau khi hết hợp đồng với một đợt khách.
Vì thế các loại sơn cỏ giá rẻ như: A10, Nippon Vatex, To.mex, One Kolor… Sẽ phù hợp nhất.
Giá 1 thùng sơn tường loại này giao động từ 300.000 - 500.000 đồng/thùng 18L
SƠN CHO VĂN PHÒNG, SHOP, CỬA HÀNG
Với văn phòng, shop thì sẽ có những yêu cầu nhất định về tính thẩm mĩ. Không gian làm việc phải đẹp hoặc ít nhất là chỉn chu. Tuy nhiên cũng tương tự nhà thuê sau một khoảng thời gian gia chủ vẫn sẽ sơn sửa lại.
Vì thế các loại sơn bình dân như: sơn Kova mịn, sơn Jotun Jotaplast; Dulux A300, Dulux A700… là phù hợp nhất.
Giá loại này giao động từ 500.000 - 1.000.000 đồng/thùng 18L.
SƠN NHÀ Ở
So với nhà thuê và văn phòng, shop thì nhà ở đề cao tính thẩm mỹ nhất. Vì phần nào đó nó là bộ mặt của gia chủ và sử dụng lâu dài, vì thế cần chọn loại sơn đạt đủ 2 tiêu chí bền và đẹp.
Lưu ý các gia chủ tránh lựa chọn 2 loại sơn kể trên. vì hiệu quả của chúng chỉ kéo dài vài năm là phải thay sơn. Điều này sẽ làm tăng chi phí và phản tiết kiệm.
Một số loại sơn nổi bật như: sơn Jotun nội thất Majestic, Dulux 5 trong 1, Dulux Weathershield, sơn Jotun ngoại thất Jotun Jotashield hoặc sơn Kova bóng mờ, bóng cao cấp,...
Chi phí giao động từ 1.000.000 - 2.500.000 đồng/thùng 18L.
Công ty xây dựng Gia Bảo tư vấn lựa chọn loại sơn và màu sơn thích hợp cho bạn. Hotline: 082.999.2444
HỢP ĐỒNG SƠN SỬA NHÀ RÕ RÀNG
Bản hợp đồng là một thứ quan trọng trong việc sơn sửa nhà.
Trong mọi dự án thi công đều có bản hợp đồng kê khai những điều khoản 2 bên đã thỏa thuận, việc này là bắt buộc.
Điều các gia chủ cần làm là đọc kĩ các điều khoản, thảo luận với chủ thầu đến khi cả 2 bên đều đồng thuận.
CÁC ĐIỀU KHOẢN CẦN CHÚ Ý TRONG HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ SƠN SỬA NHÀ GIÁ RẺ
MÀU VÀ CHẤT LƯỢNG SƠN
Gia chủ sau khi tham khảo và đưa ra mã màu cùng với chất lượng của sơn cho nhà thầu, cần check lại kỹ lưỡng. Vì đôi khi nhà thầu đánh máy có thể nhầm lẫn dẫn đến sai sót không mong muốn.
Màu sơn có thể do nhà thầu cung cấp hoặc gia chủ tự mua, tùy vào thỏa thuận trước đó giữa 2 bên. Điều này cũng sẽ có trong hợp đồng để rõ ràng về sau.
QUY TRÌNH THI CÔNG DỊCH VỤ SƠN NHÀ GIÁ RẺ
Phía nhà thầu sẽ liệt kê chi tiết các bước thực hiện từ khâu xử lý đến khâu sơn cuối. Tùy vào kết quả của quá trình khảo sát công trình, sẽ có những bước khác nhau cho các khu vực sơn khác nhau.
Những khu vực tường bị hỏng hóc nặng sẽ cần các bước bôi trám, làm phẳng bề mặt,....
THỜI HẠN THI CÔNG
Tùy vào mức độ cấp thiết của công trình và hiệu năng của đội ngũ thi công. Gia chủ và chủ thầu sẽ thỏa thuận một khoảng thời gian hợp lý cho cả 2 bên.
Có thể sẽ kèm theo thời gian phụ như: được phép quá hạn 1 ngày. Các lý do ngoại cảnh ảnh hưởng đến công trình sẽ không được tính là vi phạm hợp đồng (gia chủ và nhà thầu cần trao đổi kĩ khoản này)
Kèm theo là các mức phạt cho nhà thầu nếu quá hạn. Hoặc gia chủ muốn hoàn thành sớm sẽ phải chịu phí bồi dưỡng....
Dù vậy công ty xây dựng Gia Bảo vẫn đề cao phương châm: nhanh gọn, chất lượng cho khách hàng.
AN TOÀN TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG
Chủ thầu sẽ chịu trách nhiệm cho việc đáp ứng các nhu cầu bảo đảm an toàn trong quá trình thi công cho đội ngũ thi công của mình như nón bảo hộ, dây an toàn,...
Gia chủ có thể phụ cấp và chịu một phần trách nhiệm trong một số trường hợp nhất định.
Là gia chủ hay chủ thầu thì không ai mong muốn có tai nạn xảy dù nặng hay nhẹ trong quá trình thi công vì thế mọi người hãy chủ động đảm bảo an toàn cho bản thân hết sức có thể.
NGHIỆM THU THI CÔNG
Là những yêu cầu tối thiểu gia chủ đưa ra sau khi hoàn thành công trình và chuẩn bị bàn giao như: các lớp sơn phải đều màu, không bị loang; mặt sơn không bị nứt hay gồ ghề,...
Nói cách khác nó giống như cam kết của đội ngũ thi công với gia chủ.
BẢO HÀNH
Bảo hành sơn sửa nhà là điều cực kì quan trọng, phạm vi và thời gian bảo hành thể hiện tay nghề của đội ngũ thi công, đó cùng là lời cam kết ngầm với gia chủ về chất lượng của công ty xây dựng Gia Bảo.
Phạm vi bảo hành
Vấn đề bảo hành có rất nhiều trường hợp, lớp sơn có thể bị hư hỏng do yếu tố bên ngoài hoặc lỗi kĩ thuật, vì thế công ty xây dựng Gia Bảo sẽ thảo luận và tìm hiểu rõ ràng với gia chủ trước khi 2 bên quyết định ký hợp đồng.
Thời gian bảo hành
Bên phía nhà thầu sẽ đưa ra thời gian bảo hành trong phạm vi đã được 2 bên thống nhất phía trên, thường là 12 tháng kể từ ngày nghiệm thu.
GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG
Bao gồm chi phí nguyên vật liệu và tiền nhân công.
ĐẶT CỌC
Gia chủ sẽ đặt cọc một số tiền theo phần trăm hợp đồng tùy thỏa thuận. Nếu sau khi nghiệm thu không có vấn đề mà gia chủ từ chối giao kết-thực hiện hợp đồng sẽ mất tiền cọc.
Ngược lại nếu chủ thầu từ chối giao kết-thực hiện hợp đồng sẽ trả lại gia chủ tiền đặt cọc và một khoản tương đương tiền đặt cọc.
Công ty xây dựng Gia Bảo chuyên nhận sơn sửa nhà giá rẻ tại TPHCM. Hotline: 082.999.2444
LƯU Ý CÁC CÔNG VIỆC VỆ SINH, BAO GÓI, DỌN DẸP
Trong quá trình thi công từ khi xử lý về mặt đến khi sơn sẽ có nhiều bụi bẩn và vết sơn lạc, vì thế đội ngũ thi công của công ty xây dựng Gia Bảo sẽ hỏi rõ phía gia chủ các để bao gói lót sàn tránh dính sơn sẽ rất mất thời gian để làm sạch
Các gia chủ cũng chủ động di dời những thiết bị điện tử, đồ vật có giá trị thẩm mỹ ra khỏi vùng thi công để tránh bụi bẩn và sơn lạc trong quá trình thi công.
CHI TIẾT TỪNG KHOẢN MỤC DỊCH VỤ SƠN SỬA NHÀ GIÁ RẺ CHO KHÁCH HÀNG
Để tránh trường hợp chi phí bị đội lên không rõ ràng và không thống nhất trong quá trình làm việc, phía nhà thầu liệt kê chi tiết các khoản mục gồm một số khoản:
- Diện tích sơn phủ
- Số lớp sơn thi công
- Phương pháp thi công
- Lượng sơn
- ...
Trên đây là một vài điểm lưu ý của dịch vụ sơn sửa nhà tại công ty xây dựng Gia Bảo, các gia chủ tham khảo để hiểu rõ hơn quá trình làm việc với đội ngũ thi công chuyên nghiệp.
Các gia chủ đã hoặc đang có ý định sơn sửa nhà cần một đội ngũ chuyên nghiệp nhiều năm kinh nghiệm có thể tư vấn mọi câu trả lời xin vui lòng liên hệ:
------------------------
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI XÂY DỰNG GIA BẢO
- Hotline: 092.333.2444 – 082.999.2444
- Email: baogiang5767@gmail.com
- Fanpage: Xây Dựng Dịch Vụ Gia Bảo
- Tư vấn miễn phí qua zalo
- Địa chỉ: 77 Trịnh Hoài Đức, P. Hiệp Phú, Quận 9, Tp.HCM
