Dịch vụ chống thấm tại Quận 4 giúp xử lý triệt để các tình trạng thấm nước ở nhà ở, căn hộ, cửa hàng và công trình. Nhờ đội ngũ kỹ thuật nhiều năm kinh nghiệm và quy trình thi công chuẩn, chúng tôi mang đến giải pháp chống thấm bền vững, tiết kiệm chi phí và phù hợp với từng khu vực đặc thù tại Quận 4.
Chống thấm có thực sự quan trọng không và dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp của Xây dựng Gia Bảo có thể giúp được gì cho bạn? Cùng tìm hiểu chi tiết hơn ngay sau đây nhé!
Tại sao chống thấm lại cần thiết đến vậy?
Thi công chống thấm không phải là một hạng mục phụ, mà là một bước bắt buộc và thiết yếu trong bất kỳ công trình xây dựng nào, đặc biệt là ở Việt Nam với khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều.
Việc chống thấm đúng kĩ thuật sẽ mang lại rất nhiều lợi ích cho chúng ta, cụ thể:
- Bảo vệ kết cấu công trình (Quan trọng nhất): Ngăn chặn nước ngấm vào bê tông, làm ẩm cốt thép bên trong, gây ra hiện tượng ăn mòn, gỉ sét. Thép gỉ sẽ nở ra, tạo áp lực làm nứt vỡ, bong tróc lớp bê tông bảo vệ, làm giảm nghiêm trọng khả năng chịu lực và tuổi thọ của toàn bộ công trình (móng, sàn, tường).
- Bảo vệ sức khỏe và môi trường sống: Ngăn ngừa nước thấm dột tạo ra môi trường ẩm ướt lý tưởng cho nấm mốc, rêu và vi khuẩn phát triển. Các bào tử nấm mốc gây mùi hôi khó chịu và là nguyên nhân dẫn đến các bệnh về đường hô hấp, dị ứng, đặc biệt nguy hiểm cho trẻ em và người lớn tuổi.
- Bảo vệ thẩm mỹ cho ngôi nhà: Tránh việc thấm dột gây ra các vết ố vàng, loang lổ, bong tróc sơn, làm mất đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
- Tiết kiệm chi phí lâu dài: Chi phí để xử lý chống thấm dột khi đã xảy ra (chống thấm ngược, đục phá, sửa chữa nội thất bị hỏng) thường cao gấp 2-3 lần so với việc thi công chống thấm đúng cách ngay từ ban đầu.
Vậy sẽ có những gói thi công chống thấm nào? Chi phí chống thấm tại Quận 4 hiện nay là bao nhiêu?
Vì mỗi vị trí cần chống thấm sẽ có yêu cầu kĩ thuật kèm theo vật liệu riêng biệt phù hợp, nên sẽ có mức giá và quy trình chống thấm khác nhau, cụ thể như sau:
Dịch vụ chống thấm sân thượng, trần nhà tại Quận 4
Các vấn đề phổ biến mà thợ chống thấm của Xây dựng Gia Bảo thường xử lý:
- Sân thượng bị nứt: Gây thấm dột nghiêm trọng xuống tầng dưới.
- Trần nhà bị ẩm mốc, ố vàng: Do nước đọng lâu ngày trên mái.
- Thấm dột qua các khe co giãn, cổ ống: Lỗ hổng kỹ thuật thường bị bỏ qua.
- Sàn mái bê tông bị rộp: Làm bong tróc lớp chống thấm cũ.
Báo giá chống thấm sân thượng, trần nhà tại Quận 4
- Chống thấm sân thượng bằng vật liệu gốc xi măng polymer (Sika Top Seal 107, Kova CT11A, Intoc): Đơn giá từ 100.000 VNĐ/m².
- Chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng Bitum (Dày 3mm): Đơn giá từ 250.000 VNĐ/m².
- Chống thấm bằng Polyurethane (PU) (Sikalastic 632/680, Mariseal, Neoproof): Đơn giá từ 350.000 VNĐ/m².
Cách ước lượng chi phí chống thấm cho sân thượng của bạn
Để ước lượng chi phí:
1. Xác định diện tích sân thượng (m²).
2. Chọn phương pháp chống thấm bạn muốn dùng (xi măng, PU, màng, v.v).
3. Lấy mức giá tham khảo tương ứng từ các bảng trên hoặc yêu cầu công ty làm khảo sát thực tế.
4. Nhân diện tích với giá/m².
Ví dụ: sân thượng 50m² × 270.000đ/m² (PU) = ~ 13,5 triệu đồng (chưa tính phát sinh).
Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh TRỌN GÓI tại Quận 4
Các vấn đề cần xử lí khi chống thấm nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh là khu vực phức tạp vì có nhiều điểm tiếp xúc nước, vật liệu và đường ống. Để chống thấm triệt để, kỹ thuật viên bắt buộc phải xử lý đúng các vấn đề sau:
- Xử lý vết nứt sàn bê tông: Đây là nguyên nhân gây thấm nhiều nhất.
- Xử lý cổ ống thoát nước & đường ống xuyên sàn: Khu vực quanh ống thoát nước thường bị hở, tạo khe nứt gây rò rỉ nước xuống tầng dưới.
- Xử lý mạch ngừng bê tông & chân tường: Chân tường là điểm giao giữa sàn và tường, rất dễ thấm nếu không bo góc hoặc xử lý mạch ngừng.
- Xử lý bề mặt gạch bong, nền bị phồng rộp: Nếu nền gạch đã bị rộp, nước có thể đã ngấm sâu vào phía dưới.
Báo giá chống thấm nhà vệ sinh tại Quận 4
- Chống thấm nhà vệ sinh bằng xi măng–polymer: Đơn giá từ 180.000 VNĐ/m².
- Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng chống thấm PU: Đơn giá từ 350.000 VNĐ/m².
- Xử lý vết nứt + bơm keo PU: Đơn giá từ 250.000 VNĐ/m².
- Chống thấm nhà vệ sinh không đục phá: Đơn giá từ 120.000 VNĐ/m².
- Đục nền + chống thấm toàn bộ : Đơn giá từ 350.000 VNĐ/m².
Dịch vụ chống thấm tầng hầm tại Quận 4
Tầng hầm là khu vực nằm dưới mặt đất, chịu áp lực nước ngầm, độ ẩm cao và rủi ro thấm dột rất lớn. Vì vậy, chống thấm tầng hầm là hạng mục bắt buộc trong xây dựng, đặc biệt với nhà phố, biệt thự, chung cư và công trình thương mại.
Các vị trí dễ thấm ở tầng hầm
Chống thấm tầng hầm phải xử lý tất cả vị trí sau:
- Tường tầng hầm (thấm ngang từ đất)
- Sàn tầng hầm (thấm ngược từ dưới lên)
- Mạch ngừng bê tông
- Khe lún, khe co giãn
- Chân tường – cổ cột
- Đường ống xuyên tường, xuyên sàn
- Mối nối formwork, hốc kỹ thuật
Nếu bỏ sót một vị trí, tầng hầm sẽ thấm trở lại.
Bảng báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm
- Chống thấm tinh thể thẩm thấu: Đơn giá từ 250.000 VNĐ/m².
- Màng khò nóng: Đơn giá từ 280.000 VNĐ/m².
- Chống thấm bằng PU đàn hồi: Đơn giá từ 300.000 VNĐ/m².
- Bơm keo PU áp lực: Đơn giá từ 350.000 VNĐ/m².
- Chống thấm toàn diện tường & sàn: Đơn giá từ 450.000 VNĐ/m².
Dịch vụ chống thấm bể nước, bể bơi tại Quận 4
Bể bơi và bể chứa nước là những công trình chịu áp lực nước rất lớn, thường xuyên tiếp xúc với môi trường ẩm ướt. Vì vậy chống thấm là hạng mục bắt buộc, giúp đảm bảo công trình không rò rỉ nước, không nứt và không gây ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.
Khi nào cần chống thấm lại bể bơi – bể nước?
- Xuất hiện vệt ố, loang nước bên ngoài bể
- Mực nước giảm bất thường
- Gạch ốp bong, phồng rộp
- Thấy tia nước rò nhỏ
- Nứt tường hoặc đáy bể
Bảng giá dịch vụ chống thấm bể bơi – bể chứa nước
- Vữa chống thấm xi măng – polymer 2 thành phần: Đơn giá từ 250.000 VNĐ/m².
- Chống thấm tinh thể thẩm thấu: Đơn giá từ 300.000 VNĐ/m².
- Chống thấm PU đàn hồi: Đơn giá từ 320.000 VNĐ/m².
- Bơm keo PU/Epoxy chống nứt: Đơn giá từ 350.000 VNĐ/m².
- Chống thấm toàn diện bể bơi/bể nước: Đơn giá từ 450.000 VNĐ/m².
Thông tin liên hệ dịch vụ chống thấm GIÁ RẺ tại Quận 4
Công trình mà Xây dựng Gia Bảo đã thi công
Thi công uy tín giá rẻ tại Quận 12
Thi công đổ bê tông tay giá rẻ, chuyên nghiệp
Thi công sửa chữa nhà ở chi phí thấp
Thi công tấm Poly, lưới lan chống nóng
