Dịch vụ cải tạo nhà cũ thành nhà mới GIÁ RẺ, UY TÍN tại Quận Gò Vấp |Hotline: 0829 992 444
Trong tổng thể ngôi nhà của mình bạn đang quan tâm và muốn sửa chữa cải tạo hạng mục nào?
- Cải tạo lại công năng sử dụng, đổi từ nhà ở sang kinh doanh?
- Sửa chữa những hạng mục đã xuống cấp với mức chi phí thấp?
- Cải tạo lại toàn bộ nội thất?
- Hay muốn thay đổi hoàn toàn mặt tiền ngôi nhà?
- …
Dù sửa chữa một phần hay toàn bộ ngôi nhà thì sự tư vấn, hỗ trợ của một đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp là hoàn toàn cần thiết. Cùng Xây dựng Gia Bảo tìm hiểu chi tiết xem một dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà có thể giúp được gì cho bạn và mức chi phí sửa nhà hiện nay tính như thế nào ngay trong bài biết bên dưới nhé!
1. Dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà ở gồm những gì? Có nhận các hạng mục nhỏ hay không?
Nhiều khách hàng tìm đến chúng tôi thường quan ngại rằng, hạng mục cần sửa chữa nhỏ sẽ không được hỗ trợ. Chính vì lẽ đó Xây dựng Gia Bảo đã đưa ra nhiều dịch vụ nhỏ theo từng hạng mục để khách hàng tham khảo và lựa chọn. Cụ thể:
- Đập phá tháo dỡ công trình cũ: thay thế nền cũ, tháo dỡ tường, mái tôn, trần có dấu hiệu xuống cấp, thẩm mỹ không phù hợp
- Gia cố móng nhà: khoan cấy móng, đổ thêm cột mới
- Thi công hố pit thang máy
- Thi công hệ thống điện nước
- Thực hiện nâng nền, xây thêm gác lửng, lên tầng hoặc xây thêm phòng
- Thi công lợp mái tôn, mái ngói mới, sửa chữa mái tôn bị thấm dột, làm máng xối cho mái nhà
- Thiết kế, thi công phân chia lại bố cục các phòng
- Thi công mới hệ thống cầu thang, lan can, hàng ràng mới
- Thực hiện sơn mới các phòng trong nhà, thi công chống thấm
- Thi công thay thế hoàn thiện cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, lan can, cầu thang…
Mỗi hạng mục dù lớn hay nhỏ thì sửa chữa nhà giá rẻ tại Gò Vấp – Xây dựng Gia Bảo đều hỗ trợ thi công với mức giá tương ứng với khối lượng công việc thực hiện.
2. Cách ước tính chi phí sửa chữa, cải tạo nhà trong 5 BƯỚC ĐƠN GIẢN
Chi phí sửa chữa cải tạo nhà là yếu tố then chốt quyết định chất lượng, quy mô, kiểu cách mà bạn hướng đến. Mách bạn 5 bước cực đơn giản để có thể ước lượng sơ lược được phần chi phí tối thiểu mà bạn cần phải chi trả nhé!
Tính phí sửa chữa dựa trên kết cấu ngôi nhà
Nhà bạn đang ở là nhà 1 tầng hay nhà cao tầng, bởi lẽ đối với nhà cao tầng thì quá trình cải tạo sửa chữa sẽ trở nên phức tạp hơn. Việc thi công trên các tầng cao yêu cầu phải có phương án vận chuyển vật tư và máy móc thiết bị phù hợp, trường hợp phải thuê cẩu kéo thời gian dài thì chi phí sửa chữa sẽ chênh lên khá nhiều.
Ví dụ: Cải tạo 1 tầng nhà là 50 triệu thì chi phí cải tạo nhà 2 tầng là 50 triệu + 5% x 50 triệu = 52.5 triệu đồng.
Dựa trên các hạng mục có sẵn
Đối với các hạng mục liên quan đến kết cấu, ngôi nhà xây từ lâu xuống cấp nghiêm trọng,… thì thực tế sửa chữa cần căn cứ theo:
- Việc thi công sửa nhà có ảnh hưởng đến hàng xóm hay không?
- Nền đất có sẵn có đảm bảo an toàn cho việc thi công không?
- Bạn có muốn phá dỡ tường hoặc thay đổi toàn bộ hệ thống cửa chính, cửa sổ hay không?
- Việc sửa chữa cải tạo nhà có ảnh hưởng đến hệ hống điện, đường ống nước, hệ thống thoát nước không?
Dựa trên vị trí của ngôi nhà
Nhà nằm trên trục đường lớn hay trong hẻm, đường có đủ rộng cho các phương tiện vận chuyển vật tư lớn đi vào hay không? Trường hợp đường quá nhỏ phải thuê các xe tải nhỏ hoặc xe 3 gác chuyển thành nhiều chuyến khác nhau thì chi phí vận chuyển vật tư sẽ rất cao.
Dựa vào loại vật liệu thi công
Mỗi loại vật tư sẽ có mức giá khác nhau, chất lượng tốt thương hiệu nổi tiếng thì chi phí sẽ cao hơn so với loại vật tư khác. Chính vì thế có thể căn cứ vào tình hình tài chính, công trình thực tế cần gì để đưa ra lựa chọn phù hợp.
Đơn vị thi công sửa chữa nhà
Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ kèm theo đó là phương án thi tốt, chất lượng công trình cao. Đây cũng là điều mà dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp tại Gò Vấp – Xây dựng Gia Bảo làm được.
Sau đây chúng tôi sẽ gửi đến quý khách hàng bảng giá thi công sửa chữa nhà theo từng hạng mục nhỏ để bạn tham khảo nhé!
3. Báo giá sửa chữa, cải tạo nhà ở tại Gò Vấp – Xây dựng Gia Bảo
Báo giá tháo dỡ công trình cũ, san lấp mặt bằng xây dựng
- Đập bỏ tường 100mm, 200mm, gạch đinh,…: Đơn giá nhân công từ 50.000đ/m2
- Thi công đục nền nhà, nền gạch men, tường gạch men: Đơn giá từ 40.000đ/m2
- Thi công dỡ mái tôn: Đơn giá từ 15.000đ/m2
- Thi công tháo dỡ trần thạch cao, la phong mái: Đơn giá từ 10.000đ/m2
- Tháo dỡ cửa kính, cửa gỗ, vách ngăn thạch cao: Đơn giá từ 30.000đ/m2
- Thi công san lấp mặt bằng: Đơn giá nhân công từ 70.000đ/m2
- Thi công ban nền nhà: Đơn giá từ 25.000đ/m2
- …
Bảng giá xây nhà, xây tường nhà, mở rộng phòng, xây thêm tầng
- Xây tường nhà 100mm, 200mm, tường gạch đinh: Đơn giá từ 175.000đ/m2
- Thi công trát tường trong, tường ngoài nhà: Đơn giá từ 135.000đ.m2
- Thi công cán nền: Đơn giá từ 120.000đ/m2
- Đổ bê tông nền: Đơn giá từ 1.250.000đ/m3
- Thi công thép cột, đà kiềng: Đơn giá từ 250.000đ/MD
- Thi công đào hố ga: Đơn giá từ 25.000đ/m2
- Lát gạch men, ốp gạch men tường: Đơn giá từ 120.000đ/m2
- …
Bảng giá sơn sửa nhà, làm vách trần thạch cao
- Thi công bả nội thất, ngoại thất: Đơn giá từ 40.000đ/m2
- Thi công sơn lót: Đơn giá từ 26.000đ/m2
- Thi công sơn tường nội thất: Đơn giá từ 38.000đ/m2
- Thi công sơn tường ngoài nhà: Đơn giá từ 45.000đ/m2
- Làm laphong nhựa: Đơn giá từ 90.000đ/m2
- Làm trần thạch cao chìm: Đơn giá từ 130.000đ/m2
- Thi công trần thạch cao chống ẩm: Từ 155.000đ/m2
- Làm vách thạch cao 2 mặt: Đơn giá từ 200.000đ/m2
-…
Bảng giá thi công hệ thống điện, hệ thống nước, các hạng mục đá hoa cương
- Thi công đá hoa cương bàn bếp, cầu thang, mặt tiền nhà,…: Đơn giá từ 700.000đ/m2
- Thi công hệ thống điện trọn gói: Đơn giá từ 130.000đ/m2
- Thi công hệ thống nước: Đơn giá từ 140.000đ/m2
Đối với các hạng mục khác, quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số Hotline: 0829 992 444 để được tư vấn và báo giá chính xác nhất nhé!
Dịch vụ làm lưới lan che nắng, làm mái che Poly
Chuyên thi công làm móng, xây dựng nhà ở giá rẻ
Thi công lưới lan chống nóng mái tôn nhà kho, nhà ở, trường học,...
Thi công sơn sửa mái ngói theo yêu cầu
