Bạn đang sống tại Quận 11 và phải đối mặt với nỗi ám ảnh thấm dột? Tình trạng trần nhà ố vàng, tường bong tróc, ẩm mốc khó chịu không chỉ làm mất thẩm mỹ ngôi nhà mà còn đe dọa trực tiếp đến kết cấu và sức khỏe gia đình bạn.
Hiểu rõ những khó khăn đó, chúng tôi cung cấp dịch vụ chống thấm tại Quận 11 chuyên nghiệp, cam kết mang lại giải pháp triệt để 100% cho mọi công trình.
Xây dựng Gia Bảo chuyên xử lý dứt điểm các hạng mục thấm dột phức tạp nhất như: chống thấm sân thượng, nhà vệ sinh, tầng hầm, và xử lý tường ngoài trời. Với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu chống thấm cao cấp (Sika, KOVA...) và áp dụng quy trình thi công chuẩn, hiệu quả chống thấm tối ưu nhất.
Dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp của Xây dựng Gia Bảo có những gì, quy trình thi công ra sao? Cùng tìm hiểu chi tiết hơn ngay trong bài viết bên dưới nhé!
Các hạng mục chống thấm chủ lực tại Quận 11 mà chúng tôi thực hiện
- Thi công chống thấm sân thượng, sàn mái, sê nô: Xử lý triệt để nứt nẻ bê tông, đọng nước, thấm dột xuống trần nhà.
- Thi công chống thấm nhà vệ sinh: Xử lý các vấn đề như rò rỉ qua cổ ống, chân tường, thấm vào sàn tầng dưới.
- Thi công chống thấm tường ngoài: Tường bị rêu mốc, loang lổ do mưa tạt, thấm dột từ khe tiếp giáp.
- Chống thấm ngược: Xử lý tình trạng chân tường bị ẩm mốc từ dưới đất lên, tầng hầm.
Các phương pháp chống thấm ưu việt mà Xây dựng Gia Bảo thực hiện
1. Chống thấm gốc xi măng Polymer (Cementitious/Sika)
- Vật liệu: Hỗn hợp hai thành phần gồm Polymer lỏng (như Sika Latex, KOVA CT-11A) và xi măng khô, tạo thành hỗn hợp sệt, có độ đàn hồi.
- Ưu điểm: Dễ thi công, bám dính tốt với bề mặt bê tông, không độc hại, và giá thành hợp lý.
- Áp dụng: Thường dùng cho các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, ban công, hồ bơi.
2. Chống thấm màng Bitum (Màng Khò Nóng/Tự Dính)
- Vật liệu: Tấm trải làm từ hợp chất Bitum Polyme cải tiến (BPP/APP) có độ dày 3mm, 4mm.
- Ưu điểm: Độ co giãn và chịu nhiệt cực tốt, khả năng chống nước tuyệt đối.
- Áp dụng: Chủ yếu cho các bề mặt lớn như sân thượng, sàn mái, tầng hầm.
3. Chống thấm gốc Polyurethane (PU)
- Vật liệu: Là loại vật liệu lỏng, khi khô tạo thành màng đàn hồi cao (độ giãn dài lên đến 600-800%).
- Ưu điểm: Khả năng che phủ vết nứt hoàn hảo, chịu được tia UV, rất bền bỉ.
- Áp dụng: Sân thượng, mái nhà (thường dùng Sika, Neoproof PU), xử lý các điểm chi tiết như cổ ống.
4. Chống thấm bằng hóa chất thẩm thấu tinh thể
- Vật liệu: Các hợp chất phản ứng với vôi tự do trong bê tông, tạo ra các tinh thể không tan trong mao dẫn, làm bít kín đường nước. (Ví dụ: Penetron, Sika Topseal 107).
- Ưu điểm: Thẩm thấu sâu vào bên trong kết cấu, có khả năng tự hàn gắn vết nứt nhỏ.
- Áp dụng: Rất hiệu quả cho chống thấm ngược, tầng hầm, bể chứa nước.
Bảng giá dịch vụ chống thấm tại Quận 11 – Xây dựng Gia Bảo
- Chống thấm sân thượng lộ thiên bằng màng khò nóng/sơn chống thấm PU: Đơn giá từ 190.000 VNĐ/m²
- Chống thấm nhà vệ sinh/ban công bằng vật liệu Polymer kết hợp xử lý cổ ống: Đơn giá từ 170.000 VNĐ/m²
- Chống thấm tường ngoài bằng sơn chống thấm cao cấp (2 lớp): Đơn giá từ 140.000 VNĐ/m²
- Chống thấm khe tiếp giáp bằng Keo Polyurethane, thanh trương nở: Đơn giá từ 180.000 /md
Lưu ý: Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chống thấm hiện nay
- Khu vực thi công, yêu cầu kỹ thuật của công trình thực tế
- Loại vật liệu chống thấm
- Quy mô và diện tích thi công
- Tình trạng công trình và tình trạng thấm dột thực tế
- Những yêu cầu phát sinh khác trong quá trình thi công
Quy trình thi công chống thấm chuyên nghiệp tại Quận 11 – Xây dựng Gia Bảo
Quy trình 5 bước được áp dụng nhất quán để đảm bảo chất lượng cho mọi công trình tại Quận 11:
Bước 1- Khảo sát & đánh giá: Kỹ thuật viên đến tận nơi (miễn phí) để xác định nguyên nhân, mức độ thấm dột và đưa ra phương án xử lý tối ưu nhất.
Bước 2 - Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ rêu mốc, dầu mỡ và đục bỏ các lớp vữa lỏng lẻo. Xử lý trám vá các vết nứt lớn.
Bước 3 - Thi công lớp chống thấm:
- Xử lý điểm yếu: Dùng băng trương nở, vữa chuyên dụng gia cố các vị trí cổ ống, góc tường, khe nứt.
- Quét vật liệu: Thi công 2-3 lớp vật liệu chống thấm chính (ví dụ: quét màng lỏng Sika/KOVA hoặc khò màng Bitum) theo đúng định mức và kỹ thuật.
Bước 4 - Thử nước & nghiệm thu nội bộ: Thực hiện ngâm nước (đối với sàn, sân thượng, WC) trong 24 giờ để kiểm tra khả năng chống thấm tuyệt đối trước khi hoàn thiện.
Bước 5 - Hoàn thiện & bảo hành: Cán lớp vữa bảo vệ, lát gạch (nếu có yêu cầu), bàn giao công trình và ký kết phiếu bảo hành dài hạn (10 – 15 năm).
"Mùa mưa đang đến! Lịch thi công đang đầy nhanh chóng. ĐẶT LỊCH HÔM NAY để đảm bảo công trình của bạn được bảo vệ kịp thời và nhận được mức giá tốt nhất."
Thông tin liên hệ dịch vụ chống thấm GIÁ RẺ tại Quận 11
Công trình mà Xây dựng Gia Bảo đã thi công
Thi công chống thấm uy tín chuyên nghiệp
Thi công làm móng nhà chuyên nghiệp
Thi công mái che tấm Poly, mái tôn chuyên nghiệp
Thi công thiết kế xây dựng nhà mái Nhật tại Tp.HCM
