Chuyên thi công sửa chữa, làm mái tôn, mái che UY TÍN tại Bình Thạnh| Hotline: 08 2999 2444
Khi nào nên sửa chữa – khi nào nên thay mới?
- Sửa chữa cục bộ: Khi mái chỉ hư vài vị trí nhỏ (dột ít, vít lỏng, thủng cục bộ).
- Thay mới toàn bộ: Khi mái đã rỉ sét nặng, thủng nhiều, cong vênh hoặc dột trên 30% diện tích.
Dịch vụ sửa chữa mái tôn UY TÍN tại Bình Thạnh – Xây dựng Gia Bảo
Mái tôn hư hỏng ở nhiều mức độ, tình trạng khác nhau để sửa chữa hiệu quả nhất chúng ta cần khảo sát thực tế và đưa ra phương án sửa chữa phù hợp. Thợ sửa mái tôn giá rẻ tại Bình Thạnh của Xây dựng Gia Bảo gửi đến quý khách hàng một số tình huống thường gặp là:
1. Xử lý dột nước
- Thay vít bắn tôn cũ, rỉ sét bằng vít mới có long đền cao su.
- Bơm keo chống dột / silicon tại khe hở, mối nối, chỗ thủng nhỏ.
- Với mái tôn bị thủng lỗ lớn, nên thay thế tấm tôn mới thay vì trám vá.
2. Chống rỉ sét, xuống cấp
- Vệ sinh mái tôn: loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, lá cây.
- Sơn phủ chống rỉ toàn bộ bề mặt tôn, đặc biệt ở những vùng đã loang gỉ.
- Với mái quá cũ, thay bằng tôn lạnh, tôn mạ màu để bền và thẩm mỹ hơn.
3. Gia cố khung kèo – xà gồ
- Kiểm tra khung sắt/thép, nếu yếu hoặc cong vênh thì hàn gia cố.
- Sơn chống gỉ cho toàn bộ khung để kéo dài tuổi thọ.
- Thay mới xà gồ hư mục để mái không bị võng, nứt mối nối.
4. Cải thiện chống nóng, chống ồn
- Dán xốp cách nhiệt PU/PE dưới mái tôn.
- Lắp thêm tấm cách nhiệt, trần thạch cao hoặc mái tôn cách nhiệt 3 lớp.
- Dùng vít, phụ kiện chất lượng để giảm rung lắc, hạn chế tiếng ồn khi mưa.
5. Sửa chữa máng xối & phụ kiện
- Vệ sinh máng xối, thay máng hỏng, thủng hoặc nghẹt.
- Lắp đặt tấm che khe hở, diềm mái để tránh nước tạt vào nhà.
Báo giá dịch vụ sửa chữa mái tôn, thay tôn mới tại Bình Thạnh
Bảng giá sửa chữa, chống dột mái tôn trọn gói
- Keo silicon chuyên dụng: Từ 25.000đ/m²
- Bông thủy tinh: Từ 40.000đ/m²
- Sơn Epoxy hoặc phun sơn chống dột: Từ 50.000đ/m²
- Băng keo Nhật Bản / băng keo chống thấm: Từ 60.000đ/m²
- Màng chống thấm tự dính/ màng khò nóng hoặc màng bitum nóng/ chạy khò: Từ 140.000đ/m²
- Xử lý chống dột đơn giản (vít, khe nối nhỏ, mối hở): Từ 20.000đ/m²
Bảng giá tháo dỡ tôn cũ lợp tôn mới
- Tháo dỡ mái tôn cũ (chưa bao gồm vận chuyển & xử lý): Từ 50.000đ/m²
- Lợp tôn mới + vật tư + nhân công trọn gói: Từ 150.000đ/m² (tùy loại tôn, khung mái, độ dày tôn, loại tôn cách nhiệt hay không)
- Giá tổng gồm tháo dỡ + lắp mới trọn gói: Từ 300.000 đ/m² (bao gồm loại tôn cao cấp, mái cách nhiệt, khung thép tốt, phụ kiện đầy đủ)
- Diện tích nhỏ + mái thấp + tôn loại thường: Từ 150.000đ/m² (chỉ làm mái thường, cấu trúc mái đơn giản)
- Loại mái cao cấp hơn (tôn cách nhiệt, mái lạnh, mái giả ngói…): Từ 250.000đ/m² (Vật liệu tốt, mái nhiều lớp cách nhiệt → chi phí cao hơn)
-…
Bảng giá dịch vụ làm mái che trọn gói theo yêu cầu tại Bình Thạnh
Giá dịch vụ làm mái che trọn gói thường gồm:
1. Vật liệu chính
Khung mái: sắt hộp, thép mạ kẽm, inox… (tùy loại khách chọn).
Vật liệu che:
- Mái tôn (tôn thường, tôn lạnh, tôn cách nhiệt, tôn giả ngói).
- Mái polycarbonate (lấy sáng).
- Bạt xếp di động.
- Kính cường lực (cao cấp).
2. Phụ kiện đi kèm
- Vít bắn tôn, long đền chống dột.
- Máng xối, diềm mái, tấm úp nóc.
- Bản lề, ray trượt (nếu mái di động/bạt xếp).
- Sơn chống gỉ, sơn hoàn thiện (cho khung sắt).
3. Nhân công & thi công
- Nhân công hàn khung, lắp đặt mái, hoàn thiện.
- Gia công, vận chuyển, lắp dựng tại công trình.
- Vệ sinh sau thi công.
4. Chi phí phát sinh (nếu có)
- Tháo dỡ mái cũ.
- Gia cố, thay thế khung nếu nền yếu hoặc hư hỏng.
- Sơn phủ toàn bộ khung bằng sơn chống rỉ/ sơn màu trang trí.
5. Bảo hành & dịch vụ hậu mãi
- Bảo hành khung (thường 1–3 năm).
- Bảo hành vật liệu tôn/ poly (tùy nhà sản xuất, có thể 5–10 năm).
- Hỗ trợ sửa chữa nhỏ trong quá trình sử dụng.
Giá tham khảo theo vật liệu MỚI NHẤT
- Mái che tôn thường: ~ 280.000 – 350.000 đ/m²
- Mái che tôn lạnh/ tôn cách nhiệt 3 lớp: ~ 350.000 – 480.000 đ/m²
- Mái che polycarbonate (lấy sáng): ~ 550.000 – 750.000 đ/m²
- Mái bạt xếp di động: ~ 450.000 – 650.000 đ/m²
- Mái kính cường lực: từ 1.000.000 đ/m² trở lên (tùy khung inox/nhôm).
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa chữa, thay mái tôn
Mức giá mà dịch vụ sửa chữa mái tôn tại Bình Thạnh chúng tôi cung cấp bên trên thường mang tính chất tham khảo, ước lượng chi phí. Chi phí sau cùng sẽ bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố chính như sau:
Diện tích mái cần thi công
- Mái càng lớn, đơn giá/m² thường thấp hơn.
- Mái nhỏ, nhiều góc cạnh, khó thi công → giá cao hơn.
Phương pháp và vật liệu sử dụng
- Keo silicon, sơn sẽ rẻ hơn các loại màng chuyên dụng.
- Vật liệu cao cấp (màng khò nóng, màng bitum, keo PU, chất chống thấm chuyên sâu) thì chi phí cao hơn.
Độ hư hỏng & mức độ thi công (nếu chỉ sửa chữa mái tôn)
- Nếu chỉ xử lý nhẹ (vít lỏng, khe nối nhỏ) thì giá thấp.
- Nếu mái đã rỉ nhiều, thủng, cần vệ sinh hay gia cố khung → chi phí sẽ tăng.
Chi phí tháo dỡ & vận chuyển tôn cũ ( nếu lựa chọn dịch vụ thay tôn mới)
- Tháo tôn, dọn rác, vận chuyển + xử lý tôn cũ cũng là một phần chi phí.
- Nếu gồm tháo khung cũ thì cao hơn.
Vị trí & điều kiện thi công
- Mái cao, dốc, khó tiếp cận thì công nhân cần bảo hộ, thiết bị hỗ trợ → giá cao hơn.
- Thời tiết (nắng, mưa) cũng ảnh hưởng tiến độ thi công.
Phụ kiện + bảo hành
Có bảo hành, sử dụng phụ kiện tốt (long đền cao su, vít chống rỉ, diềm mái, máng xối) → tổng chi phí lớn hơn.
Thông tin liên hệ dịch vụ sửa chữa mái tôn, làm mái tôn GIÁ RẺ tại Bình Thạnh
Công trình mà Xây dựng Gia Bảo đã thi công
Thi công làm mái che, mái Poly lấy sáng
Thi công sửa chữa nhà trọn gói, thi công lát gạch
Thi công đóng vách, trần thạch cao
Thi công sửa chữa nhà ở trọn gói theo yêu cầu
