Sửa chữa và cải tạo nhà cũ thành nhà mới TRỌN GÓI, GIÁ RẺ tại Quận 6| Hotline: 0829 992 444
Trước khi tiến hành sửa chữa nhà ở hay bất kì hạng mục nhỏ nào trong ngôi nhà của mình, chúng ta cần lưu ý những vấn đề gì?
- Thứ nhất, chi phí cải tạo của hạng mục cần sửa chữa là bao nhiêu!
- Thứ hai, vấn đề pháp lý của hạng mục mà bạn cần sửa chữa!
- Thứ ba, đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà ở tại Quận 6 UY TÍN để hợp tác!
Cùng Xây dựng Gia Bảo tìm hiểu chi tiết từng vấn đề ngay trong bài viết bên dưới nhé!
1. Bảng giá sửa chữa nhà ở CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC tại Quận 6 – Xây dựng Gia Bảo
Tổng thể một ngôi nhà sẽ có nhiều hạng mục nhỏ khác nhau, và nhu cầu sửa chữa mỗi công trình một khác. Để quý khách hàng có một cái nhìn tổng quát hơn về chi phí sửa chữa nhà ở, cũng như có phương án dự trù sửa chữa nhà ở tốt nhất. Dịch vụ sửa chữa nhà ở giá rẻ tại Quận 6 sẽ chia sẻ đến quý khách hàng mức giá sơ lược của từng hạng mục như sau:
Báo giá tháo dỡ công trình cũ, san lấp mặt bằng xây dựng
- Đập bỏ tường 100mm, 200mm, gạch đinh,…: Đơn giá nhân công từ 50.000đ/m2
- Thi công đục nền nhà, nền gạch men, tường gạch men: Đơn giá từ 40.000đ/m2
- Thi công dỡ mái tôn: Đơn giá từ 15.000đ/m2
- Thi công tháo dỡ trần thạch cao, la phong mái: Đơn giá từ 10.000đ/m2
- Tháo dỡ cửa kính, cửa gỗ, vách ngăn thạch cao: Đơn giá từ 30.000đ/m2
- Thi công san lấp mặt bằng: Đơn giá nhân công từ 70.000đ/m2
- Thi công ban nền nhà: Đơn giá từ 25.000đ/m2
- …
Bảng giá xây nhà, xây tường nhà, mở rộng phòng, xây thêm tầng tại Quận 6
- Xây tường nhà 100mm, 200mm, tường gạch đinh: Đơn giá từ 175.000đ/m2
- Thi công trát tường trong, tường ngoài nhà: Đơn giá từ 135.000đ.m2
- Thi công cán nền: Đơn giá từ 120.000đ/m2
- Đổ bê tông nền: Đơn giá từ 1.250.000đ/m3
- Thi công thép cột, đà kiềng: Đơn giá từ 250.000đ/MD
- Thi công đào hố ga: Đơn giá từ 25.000đ/m2
- Lát gạch men, ốp gạch men tường: Đơn giá từ 120.000đ/m2
- …
Bảng giá sơn sửa nhà, làm vách trần thạch cao
- Thi công bả nội thất, ngoại thất: Đơn giá từ 40.000đ/m2
- Thi công sơn lót: Đơn giá từ 26.000đ/m2
- Thi công sơn tường nội thất: Đơn giá từ 38.000đ/m2
- Thi công sơn tường ngoài nhà: Đơn giá từ 45.000đ/m2
- Làm laphong nhựa: Đơn giá từ 90.000đ/m2
- Làm trần thạch cao chìm: Đơn giá từ 130.000đ/m2
- Thi công trần thạch cao chống ẩm: Từ 155.000đ/m2
- Làm vách thạch cao 2 mặt: Đơn giá từ 200.000đ/m2
-…
Bảng giá thi công hệ thống điện, hệ thống nước, các hạng mục đá hoa cương
- Thi công đá hoa cương bàn bếp, cầu thang, mặt tiền nhà,…: Đơn giá từ 700.000đ/m2
- Thi công hệ thống điện trọn gói: Đơn giá từ 130.000đ/m2
- Thi công hệ thống nước: Đơn giá từ 140.000đ/m2
Ngoài ra quý khách hàng có thể tham khảo thêm chính sách giá của một số dịch vụ sửa chữa nhà ở phổ biến nhất hiện nay như:
- Báo giá dịch vụ sơn nhà trọn gói tại Quận 6
- Bảng giá sửa chữa, chống thấm mái tôn tại Quận 6
- Dịch vụ sơn tường nhà cao tầng trọn gói tại Quận 6
Một số công trình phụ khác, quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Xây dựng Gia Bảo qua số Hotline: 0829 992 444 để nhận báo giá chính xác nhất nhé!
Lưu ý: Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế thay đổi lên xuống dựa trên nhiều yếu tố khác nhau.
2/ Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc sửa chữa nhà ở tại Quận 6 hiện nay
Để chắc chắn rằng những thay đổi trong kết cấu ngôi nhà của bạn là hợp pháp và được cho phép thì việc xin giấy phép xây dựng là điều cực kỳ quan trọng. Vậy việc sửa chữa như thế nào là BẮT BUỘC phải được cấp phép.
Theo Bộ luật xây dựng năm 2014 có quy định:
“Các trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở mà có các thay đổi như thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng; làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình, thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì đều bắt buộc phải có giấy phép xây dựng.”
Việc sửa nhà không xin giấy phép có thể bị phạt từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng, kèm theo đó là bắt buộc phải phá dỡ công trình xây dựng vi phạm.
Vậy hồ sơ xin giấy phép sửa chữa nhà ở gồm những gì?
Điều 47 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP quy định về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sữa chữa, cải tạo công trình, cụ thể như sau:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở riêng lẻ (Mẫu số 01)
- 01 trong các giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở riêng lẻ theo quy định
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định
- Hồ sơ thiết kế sửa chữa, cải tạo tương ứng với mỗi loại công trình.
Phần hồ sơ này sẽ được Xây dựng Gia Bảo hướng dẫn, hỗ trợ quý khách thực hiện từ A đến Z.
3. Dịch vụ sửa chữa nhà ở TRỌN GÓI, GIÁ RẺ tại Quận 6 – Xây dựng Gia Bảo
Nếu bạn đang phân vân chưa biết lựa chọn đơn vị thi công nào để đồng hành cùng bạn thì Xây dựng Gia Bảo chúng tôi rất đáng để cân nhắc đấy.
Vì sao chúng tôi luôn được khách hàng tin tưởng lựa chọn?
- Báo giá chính xác, dự trù chi phí chính xác cho khách hàng: Giúp quý khách hàng chủ động hơn trong việc lựa chọn vật tư phù hợp.
- Không bán thầu, chất lượng công trình đảm bảo: Chúng tôi đảm nhận tất cả các khâu khi nhận bất kì dự án, công trình nào. KHÔNG bán thầu cho đơn vị thứ 3, KHÔNG đùn đẩy trách nhiệm cho các vấn đề phát sinh về sau.
- Chính sách bảo hành, bảo trì UY TÍN: Không chỉ đảm bảo về vấn đề chất lượng, chúng tôi còn có các gói bảo hành từ 6 tháng – 2 năm cho các công trình xây dựng của mình.
Không chỉ tối ưu về chi phí lại còn đảm bảo cả về chất lượng, còn chờ gì mà không gọi ngay cho chúng tôi qua số điện thoại: 0829 992 444 để được tư vấn dịch vụ và nhận vô vàn ưu đãi trong tháng này.
Xây dựng nhà trọn gói giá rẻ tại Bình Dương
Thợ làm lưới lan che nắng trọn gói giá rẻ tại Bình Dương
Thợ phun gai, phun gấm chuyên nghiệp giá rẻ
Thợ sơn thuyền, xà lan chuyên nghiệp tại Long An
